1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
20.5万円/㎡
前年比-3.7%
小山市
24.8万円/㎡
前年比-25.8%
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Zパレス小山
栃木県小山市城東六丁目
東北本線 / 小山駅 徒歩24分
1995年築 / 8階建 / 1戸 / RC造
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6階 / 64.26㎡の場合
相場
826万円
12.9万円/㎡
493
715
937
1,159
AI査定結果
推定相場価格
826万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
715万円〜937万円
11.1万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年2月28日
Zパレス小山
750万円（11.7万円/㎡）/ 6階 / 64.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は12.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 750万円 | 11.7万円 | 6階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 750万円 | 12.8万円 | 8階 | 58.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/08 | 1,050万円 | 16.3万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 650万円 | 10.1万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | Zパレス小山 小山市城東六丁目 | 小山駅24分 | 750万円 | 11.7万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/13 | サンフラット若木 小山市若木町一丁目 | 小山駅28分 | 630万円 | 10.6万円 | 59.57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/20 | プラグレス三峯 小山市三峯二丁目 | 小山駅9分 | 830万円 | 14.1万円 | 59.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/22 | グランドハイツ城北 小山市城北六丁目 | 小山駅18分 | 850万円 | 12.0万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/03 | レックス小山プレニエ 小山市神山一丁目 | 小山駅18分 | 800万円 | 14.0万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/30 | アボック城南 小山市西城南一丁目 | 小山駅22分 | 850万円 | 14.3万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で3.7%下落、小山市では25.8%下落しています。